北京國(guó)美第一城地下車庫(kù)頻發(fā)案件的啟示

　　2010年8月18日晚，北京望馨花園一女子在地下車庫(kù)被搶。此前，紙老虎集團(tuán)董事長(zhǎng)胡忠在地下車庫(kù)被刺身亡;導(dǎo)演鄢頗在地下車庫(kù)被砍重傷。地下車庫(kù)為何案件高發(fā)？是安保設(shè)備不足,管理不到位,還是設(shè)計(jì)缺陷？
　　專家建言(解決措施)
　　1、業(yè)主應(yīng)與物業(yè)協(xié)商車庫(kù)管理
　　中國(guó)人民大學(xué)公共政策研究中心社區(qū)治理項(xiàng)目組項(xiàng)目研究員舒可心說(shuō)，車庫(kù)如果歸開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商安裝攝像頭，如屬于業(yè)主，則要開(kāi)業(yè)主大會(huì)追加費(fèi)用提升安保。車庫(kù)由物業(yè)收費(fèi)管理，于是業(yè)主認(rèn)為物業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)安保，其實(shí)不然。要看業(yè)主和物業(yè)簽署停車協(xié)議時(shí)是否規(guī)定車庫(kù)安保也由物業(yè)負(fù)責(zé)。業(yè)主應(yīng)與物業(yè)協(xié)商如何改善安保。
　　2、技防人防并重提升車庫(kù)安保
　　中國(guó)人民公安大學(xué)王大偉教授說(shuō)，多數(shù)小區(qū)車庫(kù)只在出入口設(shè)保安，很多車庫(kù)只有收費(fèi)員，無(wú)人巡邏。提高地下車庫(kù)安保水平不僅要加強(qiáng)技防，還要與人防結(jié)合，物業(yè)應(yīng)在車場(chǎng)和電梯口設(shè)保安。